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Rif IMMO-119814194

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Descrizione

La d&d Immobili di Prestigio propone in vendita la celeberrima villa LA FALCONARA, storica dimora nobiliare, fatta costruire dal principe Enrico d'Assia, figlio di Mafalda di Savoia. Il contesto in cui è sito l'immobile ha un notevole impatto per la bellezza e suggestività dei luoghi. La località Cavallaro è in posizione altimetrica dominante, all'inizio del Comune di Forio d'Ischia provenendo da Lacco Ameno. La Falconara è stata costruita quasi sulla vetta del Monte Cavallaro e ne segue con le sue strutture lo sviluppo che degrada ad ovest verso il mare, in posizione di pregio in quanto consente di godere i meravigliosi tramonti ischitani. Dalla villa si gode un panorama davvero unico, che spazia sulla costa occidentale dell'isola, dominando tutto il tratto che partendo dal Porto di Forio, attraverso le spiagge di Chiaia e San Francesco, si estende fino alla ben nota Punta Caruso. La villa, circondata da 5.668 mq. di lussureggianti giardini e terreni, è distribuita su tre livelli. La superficie interna calpestabile è di 360 mq. suddivisa in due saloni, undici camere, cinque bagni e due cucine, i terrazzi a livello ammontano ad un totale di 400 mq. La splendida piscina con spogliatoi è circondata da un magnifico solarium. All'ingresso vi è un'autorimessa ed un ampio piazzale utilizzabile come ulteriore parcheggio. La struttura è da ristrutturare.
VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano rialzato 165 Mq 165 Mqc
Immobile - 1° piano 43 Mq 43 Mqc
Immobile - piano terra 115 Mq 115 Mqc
Immobile - piano terra 37 Mq 37 Mqc
Totale 360 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif IMMO-119814194
Prezzo € 2.600.000
Provincia Napoli
Comune Forio
Superficie 360 mq
Vani 13
Camere 7
Bagni 4
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1953
Ascensore no
Garage singolo si
Cantina si
Parcheggio si
Giardino
Cucina abitabile
Balcone si
Terrazza si

Planimetrie

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Photogallery

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via Belsito, 15 80123 NAPOLI (NA)
+390812355865
C.F.: 06414451218 P.IVA: 06414451218
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